Oui, le droit à la prise concerne aussi bien les locataires que les copropriétaires, dès lors que la place est d'usage privatif. Vous informez le propriétaire et le syndic par lettre recommandée avec accusé de réception, en joignant un descriptif technique et un schéma de l'installation. Le syndicat des copropriétaires ne peut s'y opposer qu'en saisissant le tribunal judiciaire dans un délai de trois mois, pour un motif sérieux et légitime. Les travaux et la consommation restent à votre charge.

Deux montages sont courants : le raccordement de la borne au compteur de votre logement, ou la création d'un point de livraison dédié avec son propre abonnement. Dans les deux cas, chacun paie strictement ce qu'il recharge, ce qui évite les discussions en assemblée générale sur les charges communes. L'installateur IRVE indique sur le devis le mode de comptage retenu et l'emplacement du sous-compteur.

Pour une navette d'une trentaine de kilomètres aller-retour vers Annemasse, Vétraz-Monthoux ou Genève, une borne de 7,4 kW en monophasé recharge largement la batterie pendant la nuit, et 3,7 kW suffisent souvent en second véhicule. Les 11 et 22 kW supposent un raccordement triphasé et un chargeur embarqué compatible, ce qui n'apporte rien si la voiture plafonne plus bas. La programmation en heures creuses, réglable sur la borne ou depuis l'application du véhicule, fait le reste.

L'écart tient surtout à la distance entre le tableau électrique et le point de charge : quelques mètres dans un garage attenant, ou un cheminement en chemin de câbles depuis les locaux techniques jusqu'à une place en sous-sol de résidence. S'ajoutent la puissance retenue, les protections dédiées, une éventuelle tranchée vers un garage détaché et le pilotage de la charge. Faire chiffrer plusieurs installateurs du bassin d'Annemasse ou de Reignier-Ésery reste le meilleur moyen de comparer à prestation égale.

Un taux de TVA réduit à 5,5 % s'applique aux systèmes de charge pilotables dans la résidence principale ou secondaire, si le logement a plus de deux ans et que la pose est faite par un professionnel qualifié. Le programme ADVENIR soutient de son côté les installations en habitat collectif, qu'il s'agisse d'une borne individuelle sur une place ou d'une infrastructure collective votée en assemblée. Les montants et conditions évoluent régulièrement : demandez à l'installateur de les vérifier au moment du devis, ainsi que l'application du taux réduit de TVA sur la main-d'œuvre.